1984〜1994年築, 専有面積59.87㎡〜79.87㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+6.7%
神戸市垂水区
25.2万円/㎡
前年比+16.4%
サンタウン五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目
/ 霞ケ丘駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,659万円
23.7万円/㎡
856
1,391
1,926
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,926万円
19.9万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
サンタウン五色山
1,780万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,780万円 | 25.5万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,200万円 | 33.8万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サンタウン五色山 神戸市垂水区五色山五丁目 | 霞ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション五色山 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/19 | パーク・ハイム垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅8分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.84㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/08 | アークプレジール舞子歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 舞子駅14分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/01 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 1,080万円 | 20.4万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/18 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/25 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 2,150万円 | 36.3万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/09 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,630万円 | 20.7万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、神戸市垂水区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して1.2%割高です。
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兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造